TAHLİYE TAAHHÜDÜ İLE KİRACININ TAHLİYESİ: ELAZIĞ İCRA AVUKATI REHBERİ

Kiracı‑ev sahibi ilişkisinde tahliye işlemleri, çoğu zaman taraflar arasında anlaşmazlıkların kaynağıdır. Özellikle sözleşme sonrası kiracının belirlenen tarihte çıkmaması durumunda uygulanacak hukuki yolları bilmek, hem kiraya verenin hak kaybını önler hem de kiracının hukuki süreçte haklarını korur. Bu yazıda “tahliye taahhüdü” kavramını baştan sona, açık ve detaylı şekilde açıklıyorum.

Tahliye Taahhüdü Nedir? (Elazığ Avukat Açıklaması)ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Tahliye taahhüdü, kiracının belirli bir tarihte kiralanan taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak beyan ettiği hukuki belgedir. Bu belge, 6098‑sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 352/1’e dayanır.

Kanuna göre; kiracı, kiralananı teslim aldıktan sonra belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlenmişse ve bu taahhüdü yerine getirmezse, kiraya veren kira sözleşmesini taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içinde icra veya dava yoluyla sona erdirebilir.

Tahliye Taahhüdünün Geçerlilik Şartları| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Bir tahliye taahhüdünün hukuken bağlayıcı olabilmesi için aşağıdaki şartlar mutlaka yerine getirilmelidir:

 1. Yazılı Olması| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Tahliye taahhüdü yazılı olarak yapılmalıdır. Noter onaylı olması zorunlu olmamakla birlikte yazılı belge aranır.

 2. Belirli ve Kesin Tarih| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Taahhütname üzerinde tahliye edilecek tarih gün/ay/yıl şeklinde açıkça belirtilmelidir. Belirsiz veya boş bırakılmış tarihler geçersiz sayılabilir.

 3. Serbest İrade| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Kiracı bu taahhüdü baskı, tehdit veya aldatma olmadan kendi iradesiyle imzalamalıdır. Aksi durumda geçerliliği tartışmalı hale gelir.

 4. Kira Sözleşmesinden Sonra Verilmesi| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Taahhütname kira sözleşmesinden sonra ve kiralanan taşınmaz kiracıya teslim edildikten sonra düzenlenmelidir. Sözleşmeyle aynı anda ya da önceden verilen taahhütler geçersiz sayılabilir.

 5. Tüm Kiracıların İmzası| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Birden fazla kiracı varsa, tahliye taahhüdünü hepsinin imzalaması gerekir.

 6. Aile Konutu Durumu| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Hak Kaybına Uğramamak İçin Hemen İletişime Geçin| ELAZIĞ İCRA AVUKATI

Hukuki sorunlar bekledikçe büyüyebilir. Sürecin başında atılacak doğru adımlar, ileride ortaya çıkabilecek hak kayıplarının önlenmesi açısından büyük önem taşır.

👉 Dosyanızı değerlendirelim.

👉 Hukuki durumunuzu birlikte inceleyelim.

👉 Size uygun hukuki yol haritasını belirleyelim.

Hukuki sürecinizi doğru ve bilinçli şekilde yönetmek için bizimle iletişime geçin.

KAYMAZ HUKUK BÜROSU

Avukat Burak Can KAYMAZ

Elazığ Avukat – Boşanma, Ceza, Miras, İcra ve Tazminat Davaları

Elazığ’da hukuki bir sorun yaşıyorsanız, sürecin başından itibaren doğru adımları atmak büyük önem taşır.

Boşanma ve aile hukuku, ceza davaları, icra ve alacak uyuşmazlıkları, tazminat davaları, iş hukuku, kira ve gayrimenkul uyuşmazlıkları, miras hukuku ve diğer hukuki konularda profesyonel hukuki destek alınması, haklarınızın korunmasına yardımcı olabilir. | Elazığ Boşanma Avukatı Burak Can Kaymaz

Hatalı, eksik veya gecikmiş işlemler telafisi zor sonuçlara ve hak kayıplarına yol açabilir. Bu nedenle hukuki sürecin somut olayın özelliklerine göre değerlendirilmesi ve doğru hukuki stratejinin belirlenmesi önemlidir.

Elazığ’da avukat arıyorsanız, hukuki durumunuzu değerlendirmek ve süreciniz hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.